Πώς οι AJ Osborne και Cedar Creek Capital ενσωματώνουν επενδυτές σε μία από τις πιο παρεξηγημένες αλλά προσοδοφόρες επενδυτικές ευκαιρίες, αυτοαποθήκευση

Η επένδυση στην αυτοαποθήκευση γίνεται ολοένα και πιο δημοφιλής λόγω της προσέγγισής της που είναι πρακτικά, χαμηλού κινδύνου και προβλέψιμης υψηλής ανταμοιβής. Ενώ μπορεί να εξακολουθεί να είναι ένας επενδυτικός τομέας που δεν εκμεταλλεύονται πάρα πολλοί άνθρωποι, νεότεροι επενδυτές συρρέουν στα περιουσιακά του στοιχεία.

Πριν από το 2008, η επένδυση σε επενδύσεις αυτοαποθήκευσης δεν ήταν θεσμοθετημένη, επειδή δεν είχε ποτέ περάσει από μακροπρόθεσμο κύκλο χρέους και δεν ήταν άμεσα διαθέσιμη για διαχείριση τρίτων. Τα μεγαλύτερα ιδρύματα και τα χρηματιστήρια δεν μπόρεσαν να βρουν ένα κατάλληλο μοντέλο για αυτό με βάση τις μεγάλες οικονομικές πιστωτικές συσπάσεις, ενώ άτομα ή τράπεζες δεν μπορούσαν να δημιουργήσουν εμπιστοσύνη ή κοινό έδαφος με τους επενδυτές για να δημιουργήσουν κεφάλαια αρκετά μεγάλα για να το κάνουν.

Το 2008, όλα αυτά άλλαξαν, όταν εδραιώθηκε η εμπιστοσύνη στην επένδυση στην αυτοαποθήκευση. Έκτοτε, έχει λειτουργήσει ως το επενδυτικό περιουσιακό στοιχείο με τις καλύτερες επιδόσεις τα τελευταία 26 χρόνια. Τώρα, το 2022, με την αυτοαποθήκευση να αποδεικνύει τις δυνατότητές της ως επένδυση υψηλού κέρδους, η επιθυμία για επένδυση στον κλάδο έχει εκτοξευθεί στα ύψη.

Ωστόσο, υπάρχει ένα αναγνωρίσιμο πρόσωπο πίσω από το κίνημα των επενδύσεων αυτοαποθήκευσης και το όνομά του είναι AJ Osborne, Διευθύνων Σύμβουλος της Cedar Creek Capital. Η εταιρεία εργάζεται για να προσελκύσει διαπιστευμένους επενδυτές σε αυτό το νεότερο εμπορικό ακίνητο, με ανορθόδοξο τρόπο, αναλαμβάνοντας τον κίνδυνο και την ευθύνη πίσω από κάθε επένδυση.

Επιπλέον, η Cedar Creek Capital παρέχει μια λύση για επενδυτές που θέλουν παθητικό εισόδημα, αλλά δεν έχουν το χρόνο να συνεισφέρουν για να το κάνουν οι ίδιοι. Η εταιρεία θα τροφοδοτήσει κυριολεκτικά τους επενδυτές με το κουτάλι ό,τι χρειάζονται για να κάνουν μια σωστή επένδυση και να δουν απόδοση της επένδυσής τους.

Η μέση ηλικία των επενδυτών πέφτει και μάλιστα γρήγορα. Το περιουσιακό στοιχείο της ακίνητης περιουσίας με αυτοαποθήκευση αυξάνεται εξίσου γρήγορα. Η επένδυση σε αυτοαποθήκευση έχει αποδειχθεί ως η παροχή παθητικού εισοδήματος στους επενδυτές, καθώς και η εξασφάλιση δημιουργίας πλούτου και μακροπρόθεσμου εισοδήματος.

«Η αυτοαποθήκευση είναι ένα από τα πιο παρεξηγημένα περιουσιακά στοιχεία στον κόσμο, κυρίως επειδή είναι το νεότερο εμπορικό ακίνητο», είπε ο Osborne. «Οι άνθρωποι ενδιαφέρονται πραγματικά για αυτή την κατηγορία περιουσιακών στοιχείων, ιδιαίτερα οι νέοι. Μπορεί να είναι πραγματικά εύχρηστο και έχει υψηλές ταμειακές ροές».

Cedar Creek Capital και το μοντέλο «BIRD».

Η Cedar Creek Capital είναι μια εταιρεία ακινήτων ιδιωτικών κεφαλαίων, καθετοποιημένη, που ειδικεύεται στην απόκτηση, ανάπτυξη και διαχείριση επενδύσεων και εγκαταστάσεων αυτοαποθήκευσης.

Η εταιρεία λειτουργεί επί του παρόντος ένα χαρτοφυλάκιο που υπερβαίνει τα 300 εκατομμύρια δολάρια, ενώ συνεχίζει να παρουσιάζει νέους, μοναδικούς και καινοτόμους τρόπους επένδυσης στον τομέα της αυτοαποθήκευσης.

Χρησιμοποιώντας τη νοοτροπία «Buy», «Increase», «Reduce» και «Do» ή το επενδυτικό μοντέλο «BIRD», η εταιρεία αναλαμβάνει περιουσιακά στοιχεία με χαμηλή απόδοση, αυξάνει τα έσοδα μέσω της διαχείρισης επιτοκίων, της αποκλειστικής τεχνολογίας και των λειτουργιών, μειώνει τον κίνδυνο επενδύσεων μέσω χρηματοδότησης σε δάνεια χωρίς αναγωγή, και στη συνέχεια επαναλαμβάνει το επιστρεφόμενο κεφάλαιο και τη διαδικασία.

Το πιο μοναδικό και κρίσιμο μέρος για την εταιρεία είναι ότι κατέχει όλες τις εγκαταστάσεις, τις ομάδες διαχείρισης, το λογισμικό και τα περιουσιακά στοιχεία, έτσι ώστε οι επενδυτές να μην ακολουθούν διαφορετικούς δρόμους, αλλά μάλλον να βρίσκουν άνεση στο ότι όλα είναι κάτω από μια στέγη.

Όλες οι προσπάθειες έχουν σκοπό να καθοδηγήσουν τους επενδυτές μέσα από τη μεγάλη ευκαιρία να εξασφαλίσουν τη βέλτιστη δυνατότητα πλούτου και την ανάπτυξη του χαρτοφυλακίου. Για την Cedar Creek Capital, η κάθετη ολοκλήρωση και η συνέργεια σε όλες τις επενδύσεις.

“Δεν ανοίγουμε επενδυτές όταν αγοράζουμε ένα περιουσιακό στοιχείο, επομένως είναι επενδυτές για μια ζωή”, δήλωσε ο Osborne. «Αυτό μας βοηθά να διασφαλίσουμε μακροπρόθεσμα ίδια κεφάλαια και εισόδημα για τους επενδυτές, ενώ επιστρέφουμε το κεφάλαιο και τα κέρδη τους σε μόλις 3-6 χρόνια».

Γιατί ο Osborne κάνει αυτό που κάνει

Προτού ο Osborne συγκεντρώσει τα φώτα της δημοσιότητας ως Διευθύνων Σύμβουλος της Cedar Creek Capital, γίνει ο βασικός ηγέτης της σκέψης στον επενδυτικό χώρο αυτοαποθήκευσης, ένας επηρεαστής του Instagram, δημιούργησε ένα κανάλι YouTube υψηλής απόδοσης και το Νο. 1 podcast αυτοαποθήκευσης. και έγραψε το best seller, Αυξανόμενος πλούτος στην αποθήκευσηήταν ένας 9-5χρονος που προσπαθούσε να φροντίσει την οικογένειά του.

Όταν ήταν μόλις 33 ετών, έμεινε παράλυτος στο κρεβάτι του νοσοκομείου για μήνες ως τετραπληγικός, εξαιτίας μιας σπάνιας ασθένειας. Επιπλέον, απολύθηκε επίσης από την επικερδή θέση του στη χρηματιστηριακή εταιρεία ενώ ανέκαμψε. Θυμάται ότι, αν δεν είχε πραγματοποιήσει κάποιες έγκαιρες επενδύσεις σε αυτοαποθήκευση κατά τη διάρκεια της επαγγελματικής του ζωής, δεν θα μπορούσε να βρει μόνος του τα οικονομικά του, πόσο μάλλον την οικογένειά του, τη σύζυγο και τα τέσσερα παιδιά του.

«Η γυναίκα μου δεν χρειάστηκε να αφήσει τα παιδιά μας σε μια μπέιμπι σίτερ ενώ έπρεπε να πιάσει δουλειά καθώς ο σύζυγός της είναι συνδεδεμένος με σωληνάκια στο νοσοκομείο», θυμάται ο Όσμπορν. «Απλώς συνέχισε μια κανονική ζωή και φρόντιζε τα παιδιά μας, φροντίζοντας να είναι ευτυχισμένα. Δεν χάσαμε το σπίτι μας και δεν ανησυχούσα για την πληρωμή των λογαριασμών».

Καθώς πλησίαζαν οι γιορτές, ακόμα στο κρεβάτι του νοσοκομείου, έδωσε μια υπόσχεση στον εαυτό του ότι όταν έβγαινε θα έκανε τα πράγματα να συμβούν. Τότε ήταν που η ζωή του έδωσε ένα δώρο καθώς εκπαιδεύτηκε και ανέλαβε έναν ρόλο πλήρους απασχόλησης στον τομέα ιδιωτικών μετοχικών κεφαλαίων αυτοαποθήκευσης, ωθώντας τον να ιδρύσει την Cedar Creek Capital. Το έκανε για το οικονομικό μέλλον της οικογένειάς του, αλλά και με την ιδέα να βοηθήσει άλλους να συμμετάσχουν σε ένα σύστημα περιουσιακών στοιχείων που τους έσωσε από πιθανή αναταραχή.

«Δεν ήξερα αν θα μπορούσα ποτέ να σηκωθώ από ένα αναπηρικό καροτσάκι, οπότε είπα στον εαυτό μου ότι απλώς θα διδάξω τους ανθρώπους να επενδύουν στην αποθήκευση του εαυτού μου», είπε. «Ιδρύσαμε την Cedar Creek Capital έτσι ώστε οι άνθρωποι να μπορούν να βρουν οικονομική ελευθερία μέσω μιας εταιρείας ιδιωτικών κεφαλαίων. Σκέφτηκα ότι απλώς θα άφηνα τους ανθρώπους να επενδύσουν μαζί μας για να συμμετάσχουν στην ίδια επιτυχία και οικονομική ασφάλεια που έχω κι εγώ».

Ο λόγος για τον οποίο ο Osborne χρησιμεύει ως το πρόσωπο της επένδυσης στην αυτο-αποθήκευση είναι επειδή δεν θέλει ποτέ κανείς να βρεθεί σε ένα σενάριο όπου δεν είναι οικονομικά ικανός να παρέχει τόσο τον εαυτό του όσο και τις οικογένειές του.

Με κάποια καθοδήγηση, η επένδυση σε αυτοαποθήκευση είναι τόσο απλή όσο και προσοδοφόρα. Λαμβάνοντας υπόψη ότι ο κλάδος είναι ακόμα στα σπάργανά του, ο ουρανός είναι το όριο για κάθε επενδυτή να αγοράσει με σιγουριά και υγιές μυαλό και σώμα.

Σχετικά με τον AJ Osborne

Ο AJ Osborne, Διευθύνων Σύμβουλος της Cedar Creek Capital, είναι ο κορυφαίος ειδικός και φωνή στον κλάδο της αυτοαποθήκευσης. Έχει παρουσιαστεί στα κορυφαία podcast για ακίνητα και είναι ο βασικός πόρος για επενδυτικές συμβουλές αυτοαποθήκευσης σε πλατφόρμες κοινωνικών μέσων, συμπεριλαμβανομένου του YouTube. Οι διαπιστευμένοι επενδυτές μπορούν να βρουν περισσότερες πληροφορίες εδώ: https://www.cedarcreekwealth.com/

Αποκάλυψη διαφήμισης: Ενδέχεται να λάβουμε αποζημίωση για ορισμένους από τους συνδέσμους στις ιστορίες μας. Σας ευχαριστούμε που υποστηρίζετε το LA Weekly και τους διαφημιστές μας.

Leave a Comment